税务会计分录大全（二）——非主营业务收入或非经常性的经营收入的税务会计处理

　　非主营业务收入或非经常性的经营收入的税务会计处理

　　(一)企业转让无形资产、土地使用权、取得租赁收入，记入“其他业务收入”科目核算，其发生的成本费用，以及计算提取的营业税等税费记入“其他业务支出”科目核算。

　　1.取得其他业务收入计算应交税金及附加时，编制会计分录

　　借：其他业务支出

　　贷：应交税费--应交营业税

　　--应交土地增值税

　　--应交城市维护建设税

　　贷：其他应交款--应交教育费附加

　　2.缴纳税金和附加时，编制会计分录

　　借：应交税费--应交营业税

　　--应交土地增值税

　　--应交城市维护建设税

　　借：其他应交款--应交教育费附加

　　贷：银行存款

　　(二)销售不动产的会计处理

　　除房地产开发企业以外的其他纳税人，销售不动产属于非主营业务收入，通过“固定资产清理”科目核算销售不动产应缴纳的营业税等税费。

　　1.取得销售不动产属收入时，编制会计分录

　　借：固定资产清理

　　贷：应交税费--应交营业税

　　--应交土地增值税

　　--应交城市维护建设税

　　贷：其他应交款--应交教育费附加

　　2.缴纳税金和附加时，编制会计分录

　　借：应交税费--应交营业税

　　--应交土地增值税

　　--应交城市维护建设税

　　借：其他应交款--应交教育费附加

　　贷：银行存款

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