房地产信托系统性风险可能性不大
中国银监会非银部主任柯卡生周四称，对于近期大家关心的房地产信托业务风险，虽然个别公司的个别项目存在风险隐患，但引发区域性、系统性风险的可能性不大。
柯卡生是8月9日下午在“《中国信托业发展报告(2012)》发布会暨中国信托业高峰论坛”上做出上述表示的。
他从四个方面进行分析：一是房地产信托规模仅占全国银行业金融机构对房地产行业融资的6.1%，占全国信托公司受托资产总规模的12.62%。且规模、占比均呈现下降趋势，对整个房地产行业影响比较有限，更不会对信托业产生根本影响;二是房地产信托项目实行单独建帐，单独核算，项目之间相互独立，风险不会彼此传递。
三是合格投资者制度的建立使理性投资者增多，清算压力比过去有所环节。尤其是300万元以上的高端投资者认购金额占自然人认购总规模的78.4%，具有较高的风险意识和承受能力。
四是银监会对房地产信托业务风险防范采取了比较严格的监管措施，包括加强风险提示，日常监测，加强信息披露，提前关注重点公司及重点项目，制定风险处置预案，对新项目实施事前报告制度。
“总体来看，前期采取的监管措施在控制发展节奏，防范化解风险方面收到了良好的效果。”柯卡生在论坛上表示。
他透露，截至2012年6月底，信托行业房地产信托业务余额6953亿元。今明两年，集合类房地产信托需兑付的金额，扣除次级后分别为710.02亿元和1842.52亿元。
中国财富管理市场从2005年起进入迅猛发展阶段，商业银行、证券公司、基金公司、第三方理财公司和信托公司在财富管理市场群雄逐鹿。2009年以来，信托行业在中国的财富管理市场迅速崛起，截至2012年6月，其受托资产管理规模已经达到5.54万亿，规模迅速超过券商资产管理和基金资产管理，正在逼近保险行业。
